都道府県市区町村
人口、交通、災害など、多彩なデータを対象に

『公示地価』


「公示地価」とは、地価公示法に基づいて、国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公示(令和5年地価公示では、25,993地点で実施)するもので、社会・経済活動についての制度インフラとなっています(国土交通省のページより)。2020年から2023年までの公示地価の都道府県ごとの標準地の平均価格(円/㎡)と前年からの増減比(%)をランキングしました。

【公示地価と基準地価の違い】
公示地価は地価公示法に基づく毎年1月1日の価格、基準地価は国土利用計画法に基づく毎年7月1日の価格をという違いがあります。不動産鑑定士が評価する内容はほぼ同じですが、評価地点が両者で異なっているため、都道府県や市区町村での平均価格を比較することは意味がありません(一部共通地点は比較可能)。→「基準地価」のランキング

※市区町村版はこちら → 市区町村データランキング「公示地価」

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出典:国土交通省「地価・不動産鑑定」地価公示

2023年(令和5年) 2022年(令和4年) 2021年(令和3年) 2020年(令和2年)

2023年(令和5年)公示地価【住宅地:平均価格】
降順(円/㎡)
1東京都452,100
2神奈川県196,500
3京都府149,900
4大阪府149,700
5埼玉県135,500
6兵庫県133,400
全国125,000
7愛知県119,100
8沖縄県109,200
9千葉県108,100
10福岡県97,200
11広島県88,700
12宮城県76,500
13静岡県71,600
14奈良県67,800
15石川県56,200
16熊本県55,300
17愛媛県52,300
18高知県52,200
19滋賀県52,000
20徳島県48,600
21北海道46,800
22岐阜県46,500
23大分県45,900
24岡山県45,000
25香川県44,600
26鹿児島県43,100
27長崎県42,900
28和歌山県42,100
29福井県38,800
30三重県38,200
31群馬県37,100
32新潟県36,900
33福島県36,500
34長野県36,200
35富山県36,000
36栃木県34,900
37山梨県34,700
山口県34,700
39岩手県34,100
40島根県33,500
41佐賀県32,600
42宮崎県32,400
43茨城県32,200
44鳥取県29,300
45山形県27,400
46青森県24,200
47秋田県21,700
 
(円/㎡)2023年(令和5年)公示地価【住宅地:平均価格】
500,000
450,000
400,000
350,000
300,000
250,000
200,000
150,000
100,000
50,000
0

















































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2023年(令和5年)
都道府県全用途住宅地商業地工業地
平均価格
(円/㎡)
前年比
(%)
平均価格
(円/㎡)
前年比
(%)
平均価格
(円/㎡)
前年比
(%)
平均価格
(円/㎡)
前年比
(%)
1東京都1,163,2002.68%452,1003.29%2,613,5001.99%263,9003.49%
2神奈川県271,1003.55%196,5001.97%573,5004.77%135,2004.24%
3京都府286,3006.08%149,9001.77%743,9008.39%100,8004.67%
4大阪府319,5002.31%149,7001.42%959,0002.79%116,5003.56%
5埼玉県169,0003.74%135,5003.51%339,2003.79%95,0003.71%
6兵庫県169,0002.05%133,4001.91%342,2001.72%79,8004.72%
全国243,2003.18%125,0002.88%603,3002.97%70,2004.00%
7愛知県224,4004.37%119,1003.57%539,0004.80%64,0002.73%
8沖縄県143,0002.95%109,2003.51%217,6002.64%118,300-2.07%
9千葉県138,3004.77%108,1004.04%303,5005.16%75,70010.67%
10福岡県206,6008.00%97,2007.17%505,0007.72%60,1008.09%
11広島県156,3003.37%88,7002.54%372,3003.47%58,3002.10%
12宮城県155,9005.69%76,5006.55%389,4005.19%38,9006.58%
13静岡県88,4000.00%71,600-0.14%146,5000.21%49,6000.20%
14奈良県82,0000.99%67,8000.59%149,3001.56%48,3001.68%
15石川県79,3002.19%56,2002.18%145,1001.47%31,3001.95%
16熊本県98,9002.49%55,3003.75%199,7000.60%42,5004.68%
17愛媛県71,600-0.14%52,300-0.19%115,900-0.26%25,900-0.38%
18高知県61,8001.15%52,2002.35%85,500-0.47%18,1000.00%
19滋賀県64,4001.74%52,0001.17%106,2002.61%28,7002.87%
20徳島県59,500-0.67%48,600-0.82%107,500-0.56%20,9000.48%
21北海道81,2009.73%46,80012.50%178,7007.91%25,10012.05%
22岐阜県55,4000.18%46,5000.00%81,700-0.12%31,7000.32%
23大分県61,7002.49%45,9004.56%96,7001.79%24,6000.00%
24岡山県65,8002.97%45,0002.04%124,3003.84%24,7002.07%
25香川県57,9000.87%44,6000.68%89,7000.34%23,200-0.43%
26鹿児島県70,4000.43%43,1001.41%128,500-0.16%55,2000.55%
27長崎県73,7004.84%42,9002.63%150,3005.25%27,3000.37%
28和歌山県55,700-0.54%42,100-0.24%84,000-0.71%24,0000.00%
29福井県52,2001.95%38,8000.26%82,5002.48%27,9000.36%
30三重県45,0000.67%38,2000.79%68,7000.15%22,3001.36%
31群馬県45,0000.00%37,100-0.54%65,0000.31%22,5001.35%
32新潟県44,4000.45%36,9000.82%67,900-0.44%21,3000.95%
33福島県41,7001.21%36,5001.39%62,0001.31%15,7002.61%
34長野県45,4000.22%36,2000.56%64,9000.00%15,8001.28%
35富山県49,5001.02%36,0001.69%83,1000.36%21,7002.36%
36栃木県42,4000.24%34,9000.29%73,8000.27%20,7000.00%
37山梨県42,300-0.24%34,700-1.14%58,7000.34%24,7001.23%
山口県41,9000.96%34,7001.46%62,4000.32%20,5001.99%
39岩手県43,3001.41%34,1001.79%66,8000.91%22,2001.37%
40島根県39,500-0.75%33,500-1.18%53,300-0.19%18,200-0.55%
41佐賀県41,8001.70%32,6001.88%61,400-0.32%45,10010.27%
42宮崎県40,0001.52%32,4000.00%59,0002.79%25,3000.00%
43茨城県36,7000.82%32,2000.63%58,6000.69%21,8001.40%
44鳥取県33,900-0.59%29,300-0.34%48,700-1.62%17,700-2.75%
45山形県33,7001.51%27,4001.11%48,4001.04%20,4001.49%
46青森県29,9000.34%24,2000.00%47,9000.21%14,9000.68%
47秋田県25,5001.19%21,7001.40%36,2000.56%8,4002.44%

2023年(令和5年) 2022年(令和4年) 2021年(令和3年) 2020年(令和2年)

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2022年(令和4年)公示地価【住宅地:平均価格】
降順(円/㎡)
1東京都437,700
2神奈川県192,700
3大阪府147,600
4京都府147,300
5埼玉県130,900
兵庫県130,900
全国121,500
7愛知県115,000
8沖縄県105,500
9千葉県103,900
10福岡県90,700
11広島県86,500
12宮城県71,800
13静岡県71,700
14奈良県67,400
15石川県55,000
16熊本県53,300
17愛媛県52,400
18滋賀県51,400
19高知県51,000
20徳島県49,000
21岐阜県46,500
22香川県44,300
23岡山県44,100
24大分県43,900
25鹿児島県42,500
26和歌山県42,200
27長崎県41,800
28北海道41,600
29福井県38,700
30三重県37,900
31群馬県37,300
32新潟県36,600
33福島県36,000
長野県36,000
35富山県35,400
36山梨県35,100
37栃木県34,800
38山口県34,200
39島根県33,900
40岩手県33,500
41宮崎県32,400
42茨城県32,000
佐賀県32,000
44鳥取県29,400
45山形県27,100
46青森県24,200
47秋田県21,400
 
(円/㎡)2022年(令和4年)公示地価【住宅地:平均価格】
450,000
400,000
350,000
300,000
250,000
200,000
150,000
100,000
50,000
0

















































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2022年(令和4年)
都道府県全用途住宅地商業地工業地
平均価格
(円/㎡)
前年比
(%)
平均価格
(円/㎡)
前年比
(%)
平均価格
(円/㎡)
前年比
(%)
平均価格
(円/㎡)
前年比
(%)
1東京都1,132,800-0.33%437,7001.32%2,562,600-1.07%255,0002.00%
2神奈川県261,8001.28%192,7000.78%547,4001.99%129,7002.29%
3大阪府312,300-1.67%147,6000.54%933,000-2.95%112,5002.09%
4京都府269,9002.51%147,3000.55%686,3003.87%96,3002.56%
5埼玉県162,9001.05%130,9001.16%326,8000.80%91,6002.69%
兵庫県165,6000.24%130,9000.85%336,400-0.71%76,2002.83%
全国235,7000.51%121,5001.25%585,900-0.02%67,5003.05%
7愛知県215,0002.77%115,0001.77%514,3003.38%62,3002.13%
8沖縄県138,9001.17%105,5001.44%212,0000.28%120,80017.40%
9千葉県132,0001.69%103,9001.46%288,6001.94%68,4007.38%
10福岡県191,3006.10%90,7005.47%468,8006.38%55,60010.32%
11広島県151,2001.96%86,5001.29%359,8002.42%57,1001.42%
12宮城県147,5003.65%71,8004.36%370,2003.26%36,5007.99%
13静岡県88,400-0.34%71,700-0.42%146,200-0.41%49,5000.20%
14奈良県81,200-0.49%67,400-0.15%147,000-0.94%47,5001.50%
15石川県77,6000.00%55,0001.66%143,000-1.85%30,7001.32%
16熊本県96,5000.84%53,3001.91%198,5000.35%40,6001.25%
17愛媛県71,700-0.42%52,400-0.38%116,200-0.43%26,000-0.38%
18滋賀県63,3000.80%51,4000.39%103,5000.98%27,9004.10%
19高知県61,100-0.33%51,0000.00%85,900-0.81%18,1000.56%
20徳島県59,900-0.50%49,000-0.41%108,100-0.73%20,8000.00%
21岐阜県55,300-0.72%46,500-0.43%81,800-0.85%31,600-0.32%
22香川県57,400-0.52%44,300-0.67%89,400-0.67%23,300-0.43%
23岡山県63,9000.63%44,1000.23%119,7000.93%24,2000.83%
24大分県60,2001.01%43,9001.15%95,0000.21%24,600-0.40%
25鹿児島県70,1000.29%42,5000.00%128,7000.55%54,9000.55%
26和歌山県56,000-1.23%42,200-2.09%84,600-0.59%24,000-0.41%
27長崎県70,3001.59%41,8001.46%142,8001.71%27,2000.00%
28北海道74,0005.71%41,6007.77%165,6004.55%22,4004.19%
29福井県51,200-0.39%38,700-0.51%80,500-0.25%27,8000.36%
30三重県44,700-0.45%37,900-0.26%68,600-0.58%22,000-0.45%
31群馬県45,000-0.66%37,300-0.53%64,800-0.92%22,2000.45%
32新潟県44,200-0.23%36,600-0.27%68,200-0.58%21,1000.96%
33福島県41,2000.98%36,0001.41%61,2000.49%15,3000.66%
長野県45,300-0.22%36,0000.28%64,900-1.07%15,6000.65%
35富山県49,000-0.20%35,4000.28%82,800-0.48%21,2001.92%
36山梨県42,400-0.24%35,1000.00%58,500-0.68%24,4001.24%
37栃木県42,3000.00%34,8000.00%73,6000.00%20,7000.49%
38山口県41,5000.24%34,2000.59%62,200-0.32%20,1000.00%
39島根県39,8000.25%33,9000.89%53,400-0.93%18,300-0.54%
40岩手県42,7000.00%33,5000.90%66,200-1.34%21,9000.92%
41宮崎県39,400-0.25%32,4000.00%57,400-0.69%25,300-0.39%
42茨城県36,4004.30%32,0003.90%58,2005.24%21,5000.47%
佐賀県41,1001.99%32,0002.24%61,6001.99%40,9007.92%
44鳥取県34,100-0.87%29,4000.34%49,500-1.98%18,2000.00%
45山形県33,2000.61%27,1001.12%47,9000.21%20,1001.01%
46青森県29,800-0.33%24,2000.00%47,800-0.83%14,800-0.67%
47秋田県25,2000.40%21,4000.47%36,000-0.28%8,2001.23%

2023年(令和5年) 2022年(令和4年) 2021年(令和3年) 2020年(令和2年)

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2021年(令和3年)公示地価【住宅地:平均価格】
降順(円/㎡)
1東京都432,000
2神奈川県191,200
3大阪府146,800
4京都府146,500
5兵庫県129,800
6埼玉県129,400
全国120,000
7愛知県113,000
8沖縄県104,000
9千葉県102,400
10福岡県86,000
11広島県85,400
12静岡県72,000
13宮城県68,800
14奈良県67,500
15石川県54,100
16愛媛県52,600
17熊本県52,300
18滋賀県51,200
19高知県51,000
20徳島県49,200
21岐阜県46,700
22香川県44,600
23岡山県44,000
24大分県43,400
25和歌山県43,100
26鹿児島県42,500
27長崎県41,200
28福井県38,900
29北海道38,600
30三重県38,000
31群馬県37,500
32新潟県36,700
33長野県35,900
34福島県35,500
35富山県35,300
36山梨県35,100
37栃木県34,800
38山口県34,000
39島根県33,600
40岩手県33,200
41宮崎県32,400
42佐賀県31,300
43茨城県30,800
44鳥取県29,300
45山形県26,800
46青森県24,200
47秋田県21,300
 
(円/㎡)2021年(令和3年)公示地価【住宅地:平均価格】
450,000
400,000
350,000
300,000
250,000
200,000
150,000
100,000
50,000
0

















































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2021年(令和3年)
都道府県全用途住宅地商業地工業地
平均価格
(円/㎡)
前年比
(%)
平均価格
(円/㎡)
前年比
(%)
平均価格
(円/㎡)
前年比
(%)
平均価格
(円/㎡)
前年比
(%)
1東京都1,136,500-2.40%432,000-0.07%2,590,300-3.18%250,0001.58%
2神奈川県258,5000.51%191,200-0.16%536,7001.05%126,8001.85%
3大阪府317,600-5.76%146,800-0.20%961,400-8.62%110,2000.36%
4京都府263,300-1.50%146,500-0.14%660,700-3.04%93,900-0.21%
5兵庫県165,200-0.84%129,8000.23%338,800-2.62%74,1001.23%
6埼玉県161,200-0.43%129,400-0.23%324,200-0.89%89,2001.94%
全国234,500-1.68%120,0000.08%586,000-2.88%65,5001.24%
7愛知県209,200-1.97%113,000-0.79%497,500-2.68%61,000-0.65%
8沖縄県137,3000.37%104,0000.87%211,400-1.63%102,90016.01%
9千葉県129,8000.93%102,4000.69%283,1000.89%63,7003.41%
10福岡県180,3004.52%86,0002.99%440,7005.89%50,4006.33%
11広島県148,300-0.87%85,4000.47%351,300-2.28%56,3000.72%
12静岡県88,700-1.66%72,000-1.23%146,800-2.59%49,400-0.80%
13宮城県142,3002.67%68,8002.08%358,5002.40%33,8006.62%
14奈良県81,600-1.21%67,500-0.59%148,400-2.69%46,8001.08%
15石川県77,600-1.40%54,1001.31%145,700-3.57%30,3000.00%
16愛媛県72,0000.70%52,600-1.13%116,7001.74%26,100-0.76%
17熊本県95,7004.13%52,3000.58%197,8005.27%40,1001.26%
18滋賀県62,800-0.16%51,200-0.97%102,5000.49%26,8000.37%
19高知県61,300-0.33%51,0000.20%86,600-0.92%18,0000.00%
20徳島県60,200-1.15%49,200-0.81%108,900-1.45%20,800-0.95%
21岐阜県55,700-0.18%46,7001.08%82,500-1.90%31,700-0.94%
22香川県57,7003.59%44,6000.00%90,0006.89%23,400-0.85%
23岡山県63,5000.00%44,0000.00%118,6000.08%24,0000.00%
24大分県59,6001.19%43,4001.17%94,8001.50%24,700-0.80%
25和歌山県56,700-1.05%43,100-1.37%85,100-0.47%24,100-0.82%
26鹿児島県69,9001.60%42,500-0.23%128,0002.98%54,6000.18%
27長崎県69,2001.62%41,2000.24%140,4001.74%27,200-0.37%
28福井県51,400-0.19%38,900-0.77%80,7000.25%27,700-0.36%
29北海道70,0002.79%38,6003.49%158,4002.26%21,5002.38%
30三重県44,900-0.66%38,000-0.78%69,000-0.86%22,100-0.45%
31群馬県45,3001.80%37,500-0.27%65,4004.98%22,100-0.45%
32新潟県44,300-0.45%36,700-0.27%68,600-1.15%20,9000.48%
33長野県45,400-0.66%35,900-0.28%65,600-1.20%15,500-1.27%
34福島県40,8000.25%35,5000.28%60,900-0.49%15,2000.00%
35富山県49,100-0.20%35,3000.00%83,200-0.60%20,8000.00%
36山梨県42,500-0.93%35,100-0.57%58,900-1.01%24,100-0.41%
37栃木県42,300-0.47%34,800-0.57%73,600-0.41%20,6000.00%
38山口県41,4000.24%34,0001.19%62,400-0.32%20,100-0.99%
39島根県39,700-0.75%33,600-1.18%53,900-0.74%18,400-0.54%
40岩手県42,700-0.23%33,2000.30%67,100-1.47%21,7000.46%
41宮崎県39,5000.25%32,4000.00%57,8000.35%25,4000.00%
42佐賀県40,3001.00%31,3000.97%60,4000.33%37,9007.67%
43茨城県34,900-0.29%30,8000.00%55,300-0.36%21,4000.00%
44鳥取県34,400-1.15%29,300-1.01%50,500-1.75%18,2000.55%
45山形県33,0001.23%26,8001.52%47,8000.63%19,9000.51%
46青森県29,900-0.66%24,200-0.41%48,200-1.03%14,9000.00%
47秋田県25,1000.40%21,300-0.47%36,1001.40%8,1000.00%

2023年(令和5年) 2022年(令和4年) 2021年(令和3年) 2020年(令和2年)

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2020年(令和2年)公示地価【住宅地:平均価格】
降順(円/㎡)
1東京都432,300
2神奈川県191,500
3大阪府147,100
4京都府146,700
5埼玉県129,700
6兵庫県129,500
全国119,900
7愛知県113,900
8沖縄県103,100
9千葉県101,700
10広島県85,000
11福岡県83,500
12静岡県72,900
13奈良県67,900
14宮城県67,400
15石川県53,400
16愛媛県53,200
17熊本県52,000
18滋賀県51,700
19高知県50,900
20徳島県49,600
21岐阜県46,200
22香川県44,600
23岡山県44,000
24和歌山県43,700
25大分県42,900
26鹿児島県42,600
27長崎県41,100
28福井県39,200
29三重県38,300
30群馬県37,600
31北海道37,300
32新潟県36,800
33長野県36,000
34福島県35,400
35富山県35,300
山梨県35,300
37栃木県35,000
38島根県34,000
39山口県33,600
40岩手県33,100
41宮崎県32,400
42佐賀県31,000
43茨城県30,800
44鳥取県29,600
45山形県26,400
46青森県24,300
47秋田県21,400
 
(円/㎡)2020年(令和2年)公示地価【住宅地:平均価格】
450,000
400,000
350,000
300,000
250,000
200,000
150,000
100,000
50,000
0

















































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2020年(令和2年)
都道府県全用途住宅地商業地工業地
平均価格
(円/㎡)
前年比
(%)
平均価格
(円/㎡)
前年比
(%)
平均価格
(円/㎡)
前年比
(%)
平均価格
(円/㎡)
前年比
(%)
1東京都1,164,5005.88%432,3004.12%2,675,4006.48%246,1003.75%
2神奈川県257,2002.92%191,5001.16%531,1005.50%124,5001.97%
3大阪府337,00012.71%147,1001.24%1,052,10019.58%109,8002.62%
4京都府267,30010.45%146,7002.09%681,40016.42%94,1006.33%
5埼玉県161,9002.99%129,7002.05%327,1004.74%87,5003.18%
6兵庫県166,6004.06%129,5001.33%347,9008.52%73,2001.81%
全国238,5006.19%119,9002.57%603,4008.37%64,7002.54%
7愛知県213,4008.22%113,9002.06%511,20012.43%61,4000.82%
8沖縄県136,80014.77%103,1009.91%214,90020.12%88,70018.90%
9千葉県128,6003.54%101,7001.70%280,6006.94%61,6004.05%
10広島県149,6006.33%85,0003.66%359,5008.35%55,9001.82%
11福岡県172,50012.45%83,5005.83%416,20015.93%47,4006.52%
12静岡県90,2000.33%72,900-0.27%150,7001.21%49,8000.20%
13奈良県82,6001.47%67,9000.15%152,5004.24%46,3002.21%
14宮城県138,60010.35%67,4005.97%350,10012.90%31,7007.82%
15石川県78,7004.79%53,4003.49%151,1005.81%30,300-2.26%
16愛媛県71,5000.00%53,200-0.37%114,7000.26%26,300-0.38%
17熊本県91,9006.98%52,0001.96%187,90010.59%39,6002.33%
18滋賀県62,9001.62%51,7000.39%102,0003.66%26,7001.14%
19高知県61,500-0.16%50,900-0.20%87,400-0.11%18,0001.12%
20徳島県60,9000.66%49,6000.00%110,5001.38%21,0000.00%
21岐阜県55,800-0.18%46,200-0.65%84,1000.48%32,000-0.31%
22香川県55,7000.91%44,6000.68%84,2000.96%23,6000.00%
23岡山県63,5002.09%44,0000.92%118,5003.22%24,0001.69%
24和歌山県57,300-0.17%43,700-0.68%85,5000.12%24,3000.41%
25大分県58,9002.08%42,9001.66%93,4002.41%24,9000.00%
26鹿児島県68,8000.73%42,6000.24%124,3000.97%54,5000.55%
27長崎県68,1002.87%41,1001.99%138,0003.68%27,3000.00%
28福井県51,500-0.19%39,200-0.76%80,5000.50%27,8000.00%
29三重県45,2000.00%38,3000.00%69,6000.29%22,2000.00%
30群馬県44,5000.45%37,600-0.27%62,3001.47%22,2000.91%
31北海道68,10010.55%37,3006.27%154,90013.73%21,000-7.49%
32新潟県44,5000.00%36,8000.27%69,4000.00%20,8001.46%
33長野県45,7000.22%36,0000.28%66,4000.30%15,7000.00%
34福島県40,7000.99%35,4000.85%61,2001.16%15,2000.66%
35富山県49,2001.86%35,3000.28%83,7003.33%20,8000.00%
山梨県42,900-0.23%35,300-0.56%59,5000.00%24,2000.41%
37栃木県42,5001.92%35,0000.00%73,9004.67%20,600-2.37%
38島根県40,000-0.50%34,000-0.29%54,300-0.55%18,500-0.54%
39山口県41,3000.24%33,6000.60%62,600-0.16%20,300-0.49%
40岩手県42,8000.94%33,1000.61%68,1000.44%21,60032.52%
41宮崎県39,4000.25%32,4000.31%57,6000.00%25,400-0.39%
42佐賀県39,9001.79%31,0001.31%60,2002.21%35,20010.34%
43茨城県35,0000.00%30,8000.00%55,5000.00%21,4001.42%
44鳥取県34,800-0.29%29,600-0.34%51,400-0.58%18,1000.56%
45山形県32,6000.62%26,4001.15%47,5000.21%19,8001.02%
46青森県30,1000.00%24,3000.00%48,7000.00%14,9000.00%
47秋田県25,0000.00%21,4000.47%35,6000.00%8,100-1.22%

出典:国土交通省「地価・不動産鑑定」地価公示

2023年(令和5年) 2022年(令和4年) 2021年(令和3年) 2020年(令和2年)

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